Szeregówki

Rozpoczęliśmy budowę kolejnego etapu 6 domów w zabudowie szeregowej – planowany termin odbioru to I połowa 2025r. Domy oddawane będą w stanie deweloperskim podwyższonym. Opis poniżej.

W domach na OSIEDLU ZIELONE ZACISZE mieszka już 21 rodzin w budynkach w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.

Szeregówki Częstochowa Budynki zgodne z WT 2021 r.

PARTER

1.1. Pokój dzienny…….20,71 m2
1.2. Kuchnia…………….7,74 m2
1.3. Jadalnia..…………..9,55 m2
1.4. WC……..…………….1,73 m2
1.5. Pomieszczenie techniczne……….5,95 m2
1.6. Komunikacja….….4,95 m2
1.7. Wiatrołap………….3,77 m2
1.8. Garaż.…………..17,43 m2

RAZEM pow. użytkowa – 71,83 m2 / 73,66 m2
Powierzchnia użytkowa / powierzchnia całkowita po podłodze

POWIERZCHNIE DODATKOWE
Patio ………12,23 m2
Taras zewnętrzny………9,29 m2

PIĘTRO

2.1. Sypialnia………19,45 m2 / 21,14m2
2.2. Sypialnia……….16,78 m2 / 17,38 m2
2.3. Sypialnia.…….14,24 m2 / 14,84 m2
2.4. Łazienka..………4,83 m2 / 5,70 m2
2.5. Pom. gospodarcze…….3,84 m2 / 3,92 m2
2.6. Komunikacja…10,99 m2 / 11,32 m2

RAZEM pow. użytkowa – 70,13 m2 / 74,30 m2
Powierzchnia użytkowa / powierzchnia całkowita po podłodze
POWIERZCHNIE DODATKOWE
2.7. Taras ………10,60 m2

Poddasze nieużytkowe ..36,55m2

Propozycja aranżacji wnętrz:

Kupujący nie płaci 2% PCC

Szeregówki Częstochowa – czy warto?

Szeregowce Częstochowa – stan deweloperski:

Instalacje wewnętrzne wod-kan.
Instalacja elektryczna.
Instalacja grzewcza (parter i piętro podłogówki system z użyciem rur wielowarstwowych HERZ).
Kotłownia z z wysokiej klasy POMPĄ CIEPŁA.
Instalacja Rekuperacji (odzysku ciepła).
Instalacja kominkowa dostosowana do montażu eko-kominków.
Dom docieplony wysokiej jakości styropianem grafitowym z tynkami zewnętrznymi silikonowymi i orynnowaniem
Poddasze wycieplone z wykonaną instalacją odzysku ciepła (rekuperacją).
Instalacje wewnętrzne oraz instalacja grzewcza (podłogówki).
Instalacja elektryczna.

Szeregowce Częstochowa – zagospodarowanie terenu:

Działka szeregówek środkowych to 303 m2, w tym 140 m2 to ogród z patio
Droga ogólna z chodnikami – kostka brukowa
Wjazd do garażu i chodnik do domu – kostka brukowa
Ogrodzenie budynku – front – w części przęsła systemowe, tył ogrodzenie systemowe typu „Dawid” w kolorze zielonym
Wyprowadzenie wody do ogródka
Gniazdo zewnętrzne oraz oświetlenie zewnętrzne z frontu i oświetlenie patio
Droga dojazdowa – pas drogowy 10m – jezdnia 5,5m, szerokie pobocza.
Możliwość parkowania przed jednym szeregowcem 4 samochodów oraz jednego w garażu.

Szeregowce Częstochowa – opis szczegółowy:

Ławy fundamentowe: wylewane zbrojone.
Ściany fundamentowe: ściany z bloczków betonowych grubości 25 cm, zaizolowane przeciwwilgociowo, ocieplone płytą ze styropianu grubości 10 cm.
Ściany zewnętrzne: ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm Dryfix grubości 25 cm oraz 19 cm łączone cienką spoiną, minimalizującą ryzyko powstawania mostków termicznych i zwiększającą izolacyjność całej ściany; ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 16 cm.
Ściany wewnętrzne nośne: ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 19 cm.
Ściany wewnętrzne działowe: ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 11,5 cm.
Posadzka parteru (na gruncie): chudy beton 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie styropianem grubości 20 cm, jastrych 8 cm.
Schody na piętro: żelbetowe wylewane monolityczne.
Strop między kondygnacyjny: żelbetowy wylewany monolityczny.
Pokrycie dachu – blacha powlekana montowana na rąbek, płyta OSB, ocieplenie wełna mineralna gr. 30 cm
Wykończenie elewacji – tynk silikonowy barwiony w masie z fragmentach elewacji okładzina płytami kamiennymi oraz imitacją drewna
Obróbki blacharskie i orynnowanie: blacha powlekana w kolorze antracyt.
Stolarka okienna: PCV rozwieralno-uchylne (zewnątrz kolor wewnątrz biały) w tym dwa okna tarasowe przesuwne typu HST (bezprogowe).
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe zewnętrzne wzmacniane (WIKĘD)
Brama garażowa: brama segmentowa z napędem
Balustrady – szkło mleczne i stal nierdzewna.

Inwestorem jest częstochowska firma instalacyjno-budowlana Inergis S.A. istniejąca od ponad 35 lat na rynku. Znana z rzetelności i profesjonalizmu. Jest gwarancją dobrego wykonania i wiarygodności.

Położenie i lokalizacja – szeregowce

Szeregowce Częstochowa to domy, które stwarzają warunki zbliżone do tych, które dają domy wolnostojące. Pod tym względem są o wiele lepsze niż wysoka zabudowa wielorodzinna. Domy szeregowe położone są blisko centrum miasta, mają również dogodny i szybki dojazd do Katowic, na Śląsk, czy na lotnisko. Jest to wyjątkowy fragment miasta – estetyczny, spokojny, zielony w podobnej zabudowie. Szeregówki Częstochowa są tak zlokalizowane, aby dojazd do szkół i przedszkoli, czy centrum miasta był łatwy i szybki. Każdy dom szeregowy posiada własny ogródek i pozwala cieszyć się prywatnością, pomimo bliskiego sąsiedztwa. Szeregówki mają duże działki od 303 m2 do 583 m2.

Sąsiedztwo – szeregówki Częstochowa

Mieszkanie na osiedlu domów w zabudowie szeregowej wbrew pozorom nie oznacza braku prywatności. Budynki są tak zaprojektowane, aby mieszkańcy mieli jak największy komfort przestrzeni osobistej z własnym ogrodem. Bliskie sąsiedztwo innych ludzi gwarantuje większe bezpieczeństwo, możliwą pomoc oraz zacieśnienie więzów społecznych i rozwój życia towarzyskiego.

Względy estetyczne – szeregowce Częstochowa

Osiedle domów szeregowych charakteryzuje ujednolicona elewacja. Dzięki temu całe otoczenie jest estetyczne i spójne.

Również przestrzeń wspólna została ściśle zaprojektowana i zagospodarowana. Oznacza to nie tylko kameralne tereny rekreacyjne, czy zaprojektowany z dużą starannością ogród zabaw, ale także tereny zielone, chodniki.

Szeregowiec Częstochowa – ile to kosztuje?

Osiedle Zielone Zacisze oferuje przepiękne domy. Szeregówki z ogrodem dają komfort domów wolnostojących. Ponadto każdy z naszych domów to szeregówka z garażem w bryle budynku oraz dużym podjazdem.

Kupujący nie płaci 2% PCC