Szeregówki Częstochowa

Budynki zgodne z WT 2021r.

 

PARTER
1.1. Pokój dzienny………………….…..20,71 m2
1.2. Kuchnia……………………………..…..7,74 m2
1.3. Jadalnia……………………….…….…..9,55 m2
1.4. WC……………………………..………….1,73 m2
1.5. Pomieszczenie techniczne………5,95 m2
1.6. Komunikacja…………………..………4,95 m2
1.7. Wiatrołap………………………………..3,77 m2
1.8. Garaż…………………………………….17,43 m2
RAZEM powierzchnia użytkowa  –      71,83 m2

powierzchnia całkowita po podłodze –  73,66 m2

POWIERZCHNIE DODATKOWE
Patio………………………………..……………14,23 m2
Taras zewnętrzny……………………………9,29 m2

PIĘTRO

2.1. Sypialnia……………………..19,45 m2 / 21,14m2
2.2. Sypialnia……………………..16,78 m2 / 17,38 m2
2.3. Sypialnia……………………..14,24 m2 / 14,84 m2
2.4. Łazienka………………………..4,83 m2 /   5,70 m2
2.5. Pom. gospodarcze ……….3,84 m2 / 3,92 m2
2.6. Komunikacja…..…….…….10,99 m2 / 11,32 m2
RAZEM pow. użytkowa  –   70,13 m2 / 74,30 m2

Powierzchnia użytkowa / powierzchnia całkowita po podłodze

POWIERZCHNIE DODATKOWE
2.7. Taras…………………..………10,60 m2

RAZEM całość:…………141,96 m2 / 147,96 m2 + powierzchnie dodatkowe

Poddasze nieużytkowe ……………….36,55 m2

PROPOZYCJA ARANŻACJI WNĘTRZ

Szeregówki II Etap   (od nr 7 do nr 9)

cena 559.500 zł

Kupujący nie płaci 2% PCC

Szeregówki Częstochowa – czy warto?

Szeregowce Częstochowa – stan deweloperski:

  • Dom docieplony wysokiej jakości styropianem grafitowym z tynkami zewnętrznymi silikonowymi i orynnowaniem
  • Instalacja Rekuperacji (odzysku ciepła)
  • Kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym Ariston oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej wraz z regulatorem.
  • Instalacja grzewcza (parter podłogówki system z użyciem rur wielowarstwowych HERZ)
  • Instalacje wewnętrzne wod-kan
  • Instalacja elektryczna
  • Poddasze wycieplone z wykonaną instalacją odzysku ciepła (rekuperacją).
  • Instalacje wewnętrzne oraz instalacja grzewcza (parter podłogówki).
  • Instalacja elektryczna.
  • Instalacja kominkowa
Szeregowce Częstochowa – zagospodarowanie terenu:
  • Działka szeregówek środkowych to 303 m2, w tym 140m2 to ogród z patio.
  • Droga ogólna z chodnikami – kostka brukowa.
  • Wjazd do garażu i chodnik do domu – kostka brukowa.
  • Ogrodzenie budynku – front – w części przęsła systemowe, tył ogrodzenie systemowe typu „Dawid” w kolorze zielonym.
  • Wyprowadzenie wody do ogródka.
  • Gniazdo zewnętrzne oraz oświetlenie zewnętrzne z frontu i oświetlenie patio.
  • Droga dojazdowa – pas drogowy 10m – jezdnia 5,5m, szerokie pobocza. Możliwość parkowania przed jednym szeregowcem 4 samochodów oraz jednego w garażu.

Inwestorem jest częstochowska firma budowlano-instalacyjna Inergis S.A. Istniejąca od ponad 30 lat na rynku.
Znana z rzetelności i profesjonalizmu. Jest gwarancją dobrego wykonania i wiarygodności.

Szeregowce Częstochowa – opis szczegółowy:

  • Ławy fundamentowe: wylewane zbrojone.
  • Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych grubości 25 cm, zaizolowane przeciwwilgociowo, ocieplone płytą ze styropianu grubości 10 cm.
  • Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm Dryfix grubości 25 cm oraz 19 cm łączone cienką spoiną, minimalizującą ryzyko powstawania mostków termicznych i zwiększającą izolacyjność całej ściany; ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm.
  • Ściany wewnętrzne nośne: z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 19 cm.
  • Ściany wewnętrzne działowe: z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 11,5 cm.
  • Posadzka parteru (na gruncie): chudy beton 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie styropianem grubości 20 cm, jastrych 5 cm.
  • Schody na piętro: żelbetowe wylewane monolityczne.
  • Strop między kondygnacyjny: żelbetowy wylewany monolityczny.
  • Pokrycie dachu – blacha powlekana montowana na rąbek, płyta OSB, ocieplenie wełna mineralna gr. 30 cm
  • Wykończenie elewacji – tynk silikonowy (Baumit) barwiony w masie z fragmentach elewacji okładzina płytami kamiennymi oraz imitacją drewna
  • Obróbki blacharskie i orynnowanie: blacha powlekana w kolorze antracyt.
  • Stolarka okienna: PCV (Krispol) zewnątrz kolor wewnątrz biały w tym dwa okna tarasowe przesuwne typu HST (bezprogowe) z niskim współczynnikiem przenikania ciepła
  • Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe zewnętrzne (WIKĘD)
  • Brama garażowa: brama segmentowa z napędem
  • Balustrady – szkło mleczne i stal nierdzewna.

Położenie i lokalizacja – szeregowce

Szeregowce Częstochowa to domy, które stwarzają warunki zbliżone do tych, które dają domy wolnostojące. Pod tym względem są o wiele lepsze niż wysoka zabudowa wielorodzinna. Domy szeregowe  położone są blisko centrum miasta, mają również dogodny i szybki dojazd do Katowic, na Śląsk, czy na lotnisko. Jest to wyjątkowy fragment miasta – czysty, estetyczny, w jednakowej zabudowie.  Szeregówki Częstochowa są tak zlokalizowane, że połącznie ze szkołami i przedszkolami czy centrum miasta jest łatwe. Każdy dom szeregowy posiada własny ogródek i pozwala cieszyć się prywatnością, pomimo bliskiego sąsiedztwa.

Względy estetyczne – szeregowce Częstochowa

Osiedle domów szeregowych charakteryzuje ujednolicona elewacja. Dzięki temu całe otoczenie jest estetyczne i spójne.

Również przestrzeń wspólna została ściśle zaprojektowana i zagospodarowana. Oznacza to nie tylko kameralne tereny rekreacyjne, czy zaprojektowany z dużą starannością ogród zabaw, ale także tereny zielone, chodniki.

Sąsiedztwo – szeregówki Częstochowa

Mieszkanie na osiedlu domów szeregowych wbrew pozorom nie oznacza braku prywatności. Budynki są tak zaprojektowane, aby mieszkańcy mieli jak największy komfort przestrzeni osobistej  z własnym ogrodem. Bliskie sąsiedztwo innych ludzi gwarantuje większe bezpieczeństwo, możliwą pomoc oraz zacieśnianie więzów społecznych i rozwój życia towarzyskiego.

Szeregowiec Częstochowa – ile to kosztuje?

Osiedle Zielone Zacisze oferuje przepiękne domy. Szeregówki z ogrodem dają komfort domów wolnostojących. Ponadto każdy z naszych domów to szeregówka z garażem.

Ile kosztuje utrzymanie szeregówki? Roczne koszta ogrzewania podane są na dole strony. Na samym ogrzewaniu widać już ogromne oszczędności!

Dodatkowym atutem jest fakt, że decydując się na szeregowiec Częstochowa, nie musimy marwtić się kwestiami remontów czy decydować, jaki piec do szeregówki. Domy posiadają w pelni wyposażoną kotłownię.