BLIŹNIAKI na Osiedlu Zielone Zacisze

Bliźniaki Częstochowa

Powierzchnie

PARTER
1.1. Pokój dzienny………………….……33,01 m2
1.2. Kuchnia……………………….………..10,95 m2
1.3. WC……………………………..……….….1,99 m2
1.4. Pom. techniczne/Pralnia…………5,23 m2
1.5. Komunikacja…………………..………6,08 m2
1.6. Wiatrołap………………………………..7,52 m2
1.7. Spiżarnia…………………………………3,89 m2
1.8. Garaż…………………………………….20,83 m2
RAZEM powierzchnia użytkowa  –      89,50 m2                                              pow. całkowita po podłodze            –  91,26 m2

POWIERZCHNIE DODATKOWE
Taras zewnętrzny…….…………………10,40 m2

PIĘTRO

2.1. Sypialnia…………………………….…..15,00 m2
2.2. Sypialnia……………………….………..16,11 m2
2.3. Sypialnia…………………….…………..14,92 m2
2.4. Sypialnia…………………..…………….16,22 m2
2.5. Łazienka……………………………….….8,57 m2
2.6. Komunikacja…………………….…….10,51 m2
RAZEM powierzchnia użytkowa –   81,33 m2                                                     Pow. całkowita po podłodze          – 88,13 m2

POWIERZCHNIE DODATKOWE
2.7. Balkon/Taras zewnętrzny……..ok. 15,00 m2

RAZEM całość:…………………………….170,83 m2 / 179,39 m2 + powierzchnie dodatkowe

Poddasze nieużytkowe:………………  45,90 m2, wysokość w szczycie – 2m

I. Propozycja rozmieszczenia i aranżacji wnętrz

II. Propozycja rozmieszczenia i aranżacji wnętrz

Bliźniaki II Etap Budowy (od nr 3 do nr 4)  

cena 624.500 zł

Kupujący nie płaci 2% PCC

Rzut parteru i piętra

Bliźniaki Częstochowa – czy warto?

Bliźniaki Częstochowa – stan deweloperski:

  • Dom docieplony wysokiej jakości styropianem grafitowym z tynkami zewnętrznymi silikonowymi i orynnowaniem
  • Instalacja Rekuperacji (odzysku ciepła)
  • Kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym Ariston oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej wraz z regulatorem.
  • Instalacja grzewcza (parter podłogówki system z użyciem rur wielowarstwowych HERZ)
  • Instalacje wewnętrzne wod-kan
  • Instalacja elektryczna
  • Poddasze wycieplone z wykonaną instalacją odzysku ciepła (rekuperacją).
  • Instalacje wewnętrzne oraz instalacja grzewcza (parter podłogówki).
  • Instalacja elektryczna.
  • Instalacja kominkowa
Bliźniaki Częstochowa – zagospodarowanie terenu:
  • Droga ogólna z chodnikami – kostka brukowa.
  • Wjazd do garażu i chodnik do domu – kostka brukowa.
  • Ogrodzenie budynku – front – w części przęsła systemowe, tył ogrodzenie systemowe typu „Dawid” w kolorze zielonym.
  • Wyprowadzenie wody do ogródka.
  • Gniazdo zewnętrzne oraz oświetlenie zewnętrzne z frontu i oświetlenie patio.
  • Droga dojazdowa – pas drogowy 10m – jezdnia 5,5m, szerokie pobocza. Możliwość parkowania przed jednym szeregowcem 4 samochodów oraz jednego w garażu.

Bliźniaki Częstochowa – opis szczegółowy:

  • Ławy fundamentowe: wylewane zbrojone.
  • Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych grubości 25 cm, zaizolowane przeciwwilgociowo, ocieplone płytą ze styropianu grubości 10 cm.
  • Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm Dryfix grubości 25 cm oraz 19 cm łączone cienką spoiną, minimalizującą ryzyko powstawania mostków termicznych i zwiększającą izolacyjność całej ściany; ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm.
  • Ściany wewnętrzne nośne: z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 19 cm.
  • Ściany wewnętrzne działowe: z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm grubości 11,5 cm.
  • Posadzka parteru (na gruncie): chudy beton 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie styropianem grubości 20 cm, jastrych 5 cm.
  • Schody na piętro: żelbetowe wylewane monolityczne.
  • Strop między kondygnacyjny: żelbetowy wylewany monolityczny.
  • Pokrycie dachu – blacha powlekana montowana na rąbek, płyta OSB, ocieplenie wełna mineralna gr. 30 cm
  • Wykończenie elewacji – tynk silikonowy (Baumit) barwiony w masie z fragmentach elewacji okładzina płytami kamiennymi oraz imitacją drewna
  • Obróbki blacharskie i orynnowanie: blacha powlekana w kolorze antracyt.
  • Stolarka okienna: PCV (Krispol) zewnątrz kolor wewnątrz biały w tym dwa okna tarasowe przesuwne typu HST (bezprogowe) z niskim współczynnikiem przenikania ciepła
  • Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe zewnętrzne (WIKĘD)
  • Brama garażowa: brama segmentowa z napędem
  • Balustrady – szkło mleczne i stal nierdzewna.

Położenie i lokalizacja – bliźniaki

Bliźniaki Częstochowa to domy położone blisko centrum miasta, mają również dogodny i szybki dojazd do Katowic, na Śląsk, czy na lotnisko. Jest to wyjątkowy fragment miasta – czysty, estetyczny, w jednakowej zabudowie. Daje możliwość korzystania z kameralnych przestrzeni wypoczynkowych. Bliźniaki Częstochowa są tak zlokalizowane, że połączenie ze szkołami, przedszkolami, przychodniami lekarskimi, czy centrum miasta jest łatwe. Każdy dom bliźniaczy posiada własny duży ogródek i pozwala cieszyć się prywatnością.

Względy estetyczne – bliźniaki Częstochowa

Osiedle domów Zielone Zacisze charakteryzuje się ujednoliconymi elewacjami. Dzięki temu całe otoczenie jest estetyczne i spójne.

Również przestrzeń wspólna została ściśle zaprojektowana i zagospodarowana. Oznacza to nie tylko kameralne tereny rekreacyjne, czy zaprojektowany z dużą starannością ogród zabaw, ale także tereny zielone, chodniki.

Sąsiedztwo – bliźniaki Częstochowa

Mieszkanie na osiedlu domów szeregowych i bliźniaczych wbrew pozorom nie oznacza braku prywatności. Budynki są tak zaprojektowane, aby mieszkańcy mieli jak największy komfort przestrzeni osobistej  z własnym ogrodem. Bliskie sąsiedztwo innych ludzi gwarantuje większe bezpieczeństwo, możliwą pomoc oraz zacieśnianie więzów społecznych i rozwój życia towarzyskiego.

Bliźniak Częstochowa – ile to kosztuje?

Osiedle Zielone Zacisze oferuje przepiękne domy. Bliźniaki z ogrodem dają komfort domów wolnostojących. Ponadto każdy z naszych domów to bliźniak z garażem.

Ile kosztuje utrzymanie bliźniaka? Roczne koszty ogrzewania są zdecydowanie niższe od domów w tradycyjnej zabudowie. Do budowy użyto materiały, spełniające wysokie standardy energetyczne oraz wykonane nowoczesne instalacje ( m.in. zastosowano rekuperację, czyli odzysk ciepła). Jest to gwaratem niskich rachunków. Na samym ogrzewaniu widać już ogromne oszczędności!

Dodatkowym atutem jest fakt, że decydując się na bliźniak Częstochowa, nie musimy martwić się kwestiami remontów czy decydować, jaki piec do bliźniaka. Domy posiadają w pelni wyposażoną kotłownię.